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　　《陽江市住房公積金提取管理辦法》（陽金管〔2022〕2號）自2022年2月8日實施以來，對規(guī)范我市住房公積金提取管理起到了積極的保障和促進作用。但隨著社會經(jīng)濟發(fā)展，該辦法中部分條款和內(nèi)容已不適應(yīng)新形勢下住房公積金的發(fā)展需求，需要加以修改完善。為進一步規(guī)范我市住房公積金提取管理工作，根據(jù)《住房公積金管理條例》以及有關(guān)文件的規(guī)定和精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)重新修訂并出臺了《陽江市住房公積金提取管理辦法》（陽金管〔2025〕4號，以下簡稱《提取管理辦法》）。

　　二、主要依據(jù)

　　（一）《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第710號）；

　　（二）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51353-2019）。

　　三、主要內(nèi)容

　　《提取管理辦法》分為總則、提取范圍、提取時間及額度、提取佐證材料、提取辦理、監(jiān)督和責(zé)任、附則七個章節(jié)共二十六條，主要包含以下內(nèi)容：

　　（一）第一章（第一至第四條）為總則，闡述了本辦法制定的宗旨、依據(jù)、適用范圍，并明確了陽江市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)我市住房公積金的提取管理。

　　（二）第二章（第五至第九條）闡述了住房公積金提取范圍的相關(guān)規(guī)定。

　　（三）第三章（第十條）明確了住房公積金提取時間及額度的相關(guān)規(guī)定。

　　（四）第四章（第十一至第十三條）闡述了住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理所需要的身份佐證材料和業(yè)務(wù)佐證材料等相關(guān)規(guī)定。

　　（五）第五章（第十四至第十九條）闡述了住房公積金提取程序的相關(guān)規(guī)定。

　　（六）第六章（第二十至第二十三條）明確了住房公積金中心提取監(jiān)督的相關(guān)規(guī)定，以及對違規(guī)提取住房公積金的監(jiān)督和管理。

　　（七）第七章（第二十四至第二十六條）為附則，明確了相關(guān)執(zhí)行機構(gòu)及施行期限等。

　　四、主要變化

　　（一）調(diào)整了不予提取住房公積金的情形。明確了不予提取住房公積金的情形為：1.購買、建造、翻建、大修房屋的用途為非自住住房的（如：商鋪、商住、商務(wù)公寓、服務(wù)型公寓、度假公寓等）；2.非配偶或非直系親屬共同購（建）房的；3.對于同一人在12個月內(nèi)多次（3次或以上）變更婚姻關(guān)系購房的；4.多人12個月內(nèi)買賣同一套住房2次或以上的；5.以使用虛假或已失效的佐證材料等方式違規(guī)騙提套取、騙貸住房公積金，被市公積金中心限制申請住房公積金提取的；6.住房公積金賬戶余額被依法查封或凍結(jié)的；7.逾期1期償還住房公積金貸款本息的。

　　（二）加強對住房公積金貸款逾期還款的管理。將逾期1期償還住房公積金貸款本息的情形列入不予提取的范圍，進一步防范公積金貸后管理風(fēng)險。

　　（三）調(diào)整了多人頻繁買賣同一套住房不予提取的規(guī)定。將多人12個月內(nèi)買賣同一套住房2次或以上的列入不予提取住房公積金的范圍。

　　（四）優(yōu)化了繳存人住房公積金的提取時間。將購買、建造、翻建、大修自住住房和既有住宅增設(shè)電梯情形的提取時間由一年延長至三年；將“償還購買（建造）自住住房貸款本息的提取頻率由每滿12個月提取一次”優(yōu)化為“每滿3個月提取一次”，進一步加大對繳存人購房的支持力度。

　　（五）調(diào)整享受城鎮(zhèn)最低生活保障繳存人的提取額度，提取額度由原來的“不超過當(dāng)期職工住房公積金月繳存額的70%”調(diào)整為“不超過當(dāng)月或當(dāng)年住房公積金繳存額”。

　　（六）明確了無自有住房繳存人支付房屋租金情形提取住房公積金的時間，應(yīng)在連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個月后，自取得無自有房產(chǎn)佐證材料或簽訂租賃公共租賃住房合同（協(xié)議）之日起申請。

　　（七）明確了在既有住宅中單獨增設(shè)電梯情形提取住房公積金的額度，累計提取總額不超過單獨增設(shè)電梯支付的費用。

　　（八）明確了提取申請人為監(jiān)護人應(yīng)提供的身份佐證材料。

　　（九）優(yōu)化了部分提取情形的佐證材料：1.建造自住住房的，提供竣工房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或未竣工房屋的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及土地的不動產(chǎn)權(quán)證；2.在既有住宅中增設(shè)電梯的，明確了增設(shè)電梯費用憑證為：“單獨安裝的，提供發(fā)票或收據(jù)；共同安裝的，提供分?jǐn)傎M用佐證材料”；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動能力鑒定部門出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論佐證材料及終止勞動關(guān)系佐證材料；4.繳存人死亡或被宣告死亡的提取情形，如不能提供公證遺囑且住房公積金賬戶余額在五萬元以下（不含未結(jié)利息）的，提供死亡繳存人的第一順位繼承人（配偶、子女、父母）關(guān)系佐證材料和親筆簽名的承諾書。

　　（十）明確了因單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金而補繳的，在職工個人部分或單位部分的住房公積金補繳完成前，已補繳的住房公積金不予提取。