我市積極推進(jìn)農(nóng)房風(fēng)貌管控提升
冬日午后，記者驅(qū)車行駛在鎮(zhèn)村道路上，一棟棟身著“新裝”的農(nóng)房整齊排列，特色墻體彩繪美輪美奐，巷道硬底化“戶戶通”，景觀小品與鄉(xiāng)野環(huán)境相映成趣，“修舊如舊”的風(fēng)格讓村落煥發(fā)新生……一幅“村美、人和、業(yè)興”的生動(dòng)畫(huà)卷正在漠陽(yáng)大地徐徐展開(kāi)。
“百千萬(wàn)工程”實(shí)施以來(lái)，我市積極推進(jìn)農(nóng)房風(fēng)貌管控提升，以安全為前提，以美觀為目標(biāo)，分類施策改造提升，推動(dòng)農(nóng)房風(fēng)格與村居整體風(fēng)貌、鄉(xiāng)村自然環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，促進(jìn)風(fēng)貌與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)提升。2025年，我市完成農(nóng)房微改造12000余棟、外立面改造291.77萬(wàn)平方米。
鄉(xiāng)村蝶變
人居環(huán)境持續(xù)優(yōu)化
近日，記者來(lái)到江城區(qū)崗列街道對(duì)岸村，沿著寬闊平坦的瀝青路向前，看見(jiàn)一座座白墻灰瓦的農(nóng)家庭院靜靜佇立，房前屋后綠植環(huán)繞，隨處可見(jiàn)各類彩色墻繪和景觀小品。一些村民正在閑置空地改造的菜園間忙碌，采摘新鮮蔬菜，晾曬蔬菜干。
“村里變化太大了，道路寬多了，很多老房子煥然一新，還加裝了坡屋檐，看上去很漂亮。有些自來(lái)水管老化漏水，去年也重新鋪了管道，生活方便多了！”村民馮娟表示。
安居，以安全穩(wěn)固為基石；樂(lè)居，借個(gè)性與精細(xì)化改造實(shí)現(xiàn)。對(duì)岸村圍繞“微改造、精提升”，推動(dòng)農(nóng)房風(fēng)貌提升，精準(zhǔn)對(duì)接村民需求，整治路域環(huán)境，解決生活難題，充分利用村莊“金角銀邊地”、房前屋后閑置地等零星地塊，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村綠化美化，持續(xù)優(yōu)化人居環(huán)境，為鄉(xiāng)村振興的畫(huà)卷添上溫情的一筆。
“我們對(duì)180余棟農(nóng)房進(jìn)行了微改造，清理房屋周邊的雜草，主要村道都進(jìn)行了整修拓寬，并修筑路沿石，村容村貌更加整潔有序。”對(duì)岸村委會(huì)治保主任洪志攀告訴記者，部分自來(lái)水管改造后設(shè)有閥門(mén)，維修更加方便。在雨污分流的基礎(chǔ)上，村內(nèi)新增兩個(gè)污水凈化池，避免排水不暢、污水外溢等現(xiàn)象，提升村民生活品質(zhì)。
盤(pán)活資源
老宅變身特色民宿
在陽(yáng)西縣織乑鎮(zhèn)牛嶺村，記者看到多姿彩生態(tài)農(nóng)場(chǎng)采摘園內(nèi)，一壟壟翠綠枝蔓間，草莓色澤鮮艷誘人，圣女果掛滿藤蔓，清甜果香引人食指大動(dòng)。與之相鄰的，是一棟棟鋪設(shè)了仿古磚的農(nóng)房，既保留傳統(tǒng)民居的建筑格局與特色風(fēng)貌，又在“微改造”中提升居住體驗(yàn)。
“家里的房子50多年了，這些年一直閑置，屋頂部分瓦片破碎，下雨天容易漏水。改造后房屋安全多了，我準(zhǔn)備作為民宿出租，可以增加收入。”村民陳奕亮表示，生態(tài)農(nóng)場(chǎng)發(fā)展起來(lái)后，假期來(lái)旅游的游客越來(lái)越多，希望村子發(fā)展越來(lái)越好。
近年來(lái)，隨著村民進(jìn)城安居，一批農(nóng)房人去屋空，逐漸從鮮活的資產(chǎn)變成了“沉睡資源”。牛嶺村將農(nóng)耕文化旅游特色與農(nóng)房微改造相結(jié)合，形成統(tǒng)一的古韻風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)外在風(fēng)貌與產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵“雙提升”。一些老屋融入了現(xiàn)代生活后，在功能置換中源源不斷地延續(xù)著生命力。
“民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅為村民創(chuàng)造了家門(mén)口的就業(yè)崗位，更推動(dòng)游客消費(fèi)模式從‘一日觀光’向‘多日度假’轉(zhuǎn)變，為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展注入新活力。”牛嶺村黨總支書(shū)記、村委會(huì)主任廖尚遵表示，通過(guò)盤(pán)活土地資源，牛嶺村不斷擴(kuò)大生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，集生態(tài)種植、休閑采摘、觀光游覽于一體，實(shí)現(xiàn)農(nóng)文旅融合發(fā)展，帶動(dòng)村民增收致富。
分類施策
農(nóng)房風(fēng)貌整體提升
農(nóng)房風(fēng)貌是地域文化的重要載體，也是鄉(xiāng)村特色的重要組成部分。
去年以來(lái)，我市對(duì)風(fēng)貌帶沿線農(nóng)房的肌理風(fēng)貌、建設(shè)歷史、配套設(shè)施等要素進(jìn)行摸查，建立農(nóng)房風(fēng)貌管控提升的基礎(chǔ)臺(tái)賬和工作清單，清拆廢棄農(nóng)房、違法私搭亂建的建（構(gòu)）筑物，對(duì)舊農(nóng)房外立面進(jìn)行改造，將高鐵、高速沿線風(fēng)貌示范范圍內(nèi)的平頂房屋適度改建斜屋檐，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)村面貌“大變化”，顏值“大提升”。
“以農(nóng)房微改造為‘小切口’，我們推動(dòng)精品點(diǎn)位打造、線性風(fēng)貌提升，打造對(duì)岸村、端陶村、那星村、閘坡漁港、沙頭垅村等整村整片農(nóng)房風(fēng)貌提升示范節(jié)點(diǎn)，結(jié)合‘一區(qū)一帶’建設(shè)，推動(dòng)景觀節(jié)點(diǎn)建設(shè)、路域環(huán)境整治、自然景觀提升等方面進(jìn)行全面提升，‘點(diǎn)線結(jié)合’豐富沿線視覺(jué)景觀效果。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
農(nóng)房舊貌換新顏，資金是繞不開(kāi)的關(guān)鍵一環(huán)。我市廣泛動(dòng)員社會(huì)各界力量，多渠道擴(kuò)寬資金來(lái)源，借助建筑企業(yè)結(jié)對(duì)幫扶、“千企幫千鎮(zhèn)、萬(wàn)企興萬(wàn)村”行動(dòng)等資源共建，引導(dǎo)村民爭(zhēng)當(dāng)農(nóng)房風(fēng)貌提升“主人翁”，自覺(jué)“扮靚”自家房屋，形成“政府投入、央企助力、群眾參與”的多元共建格局，提升鄉(xiāng)村整體風(fēng)貌。
記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，下一步，我市將結(jié)合“一區(qū)一帶”建設(shè)，深入挖掘沿線濱海風(fēng)情、山水生態(tài)、歷史人文等特色資源，打造區(qū)域標(biāo)志性建筑，推動(dòng)農(nóng)房風(fēng)貌提升，構(gòu)建串聯(lián)沿線村落與旅游資源的多功能服務(wù)節(jié)點(diǎn)，助力當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。
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